Los residentes de un desarrollo de varios pisos en Londres han recibido £ 550,000 en compensación de una asociación de viviendas por defectos de revestimiento en un caso que esperan establecer un precedente para otras afirmaciones.
Notting Hill Genesis (NHG) y el contratista United Living también han completado obras a gran escala a su propio costo para remediar los edificios en el desarrollo de intercambio en Bermondsey, al sur de Londres.
Después del incendio de la Torre Grenfell en 2017, surgió que miles de edificios tenían un revestimiento de combustible similar y otros riesgos de incendio.
El desarrollo de intercambio, que consta de cinco edificios residenciales y de uso mixto de varios pisos, y construidos para NHG por United Living, tenía defectos generalizados de seguridad contra incendios, incluidos material compuesto de aluminio (ACM), aislamiento combustible y barreras de cavidades inadecuadas.
En 2020, los residentes comenzaron un caso legal para garantizar que el trabajo se llevara a cabo para hacer que los edificios sean seguros y que no tendrían que pagar la factura.
Kyle Taylor, de 40 años, que trabaja en la sociedad civil, dijo que él y otros residentes de intercambio se habían sorprendido cuando escucharon que personas en un edificio cercano habían recibido facturas de hasta £ 40,000 por trabajos de recuperación similares.
“Ha sido estresante”, dijo. “Somos una comunidad mixta, por lo que tenemos inquilinos sociales, inquilinos privados y compradores por primera vez a través de la propiedad compartida. Somos una construcción de maestros y enfermeras, trabajadores clave y jóvenes profesionales. Sé por mí mismo y para varias personas, esas facturas no habrían sido pagaderos.
“Nos complace que NHG y United Living finalmente hayan hecho lo correcto, pero decepcionado de que tomó tanto tiempo. Compramos nuestras casas de buena fe y nos devastamos al descubrir que no estaban a salvo debido a la construcción de reducción de costos.
“Hemos tenido que vivir en casas inseguras durante muchos años y nos sentimos aliviados de que ahora podamos comenzar a dejar esto atrás”.
Taylor, quien ha vivido en el desarrollo desde que se completó en 2014, y a veces ha pasado 40 horas a la semana en administrador conectado con el caso, dijo que estaba contento de que los términos del acuerdo no fueran confidenciales.
“Fue realmente importante para mí, desde la perspectiva del interés público, que pudiéramos ser un ejemplo para las personas que es posible ganar sobre la base de la verdad y la realidad y lo que es correcto y justo, pero también inspirar algunas [other] gente para ir a por ello “.
La compensación se destinará a 76 arrendatarios y propietarios independientes y los términos del acuerdo significan que ninguno de los trabajos o costos legales puede transmitirse a ningún futuro arrendatarios o residentes.
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Los residentes habían buscado una compensación por los costos, incluidos los honorarios de la corte y los expertos, teniendo que vivir en hogares inseguros e inconvenientes causados por las obras de construcción.
Christian Hansen, de Bindmans, que actuó para los demandantes sobre una base sin ganas de ganar, dijo: “Lo que hemos visto es que muchos constructores básicamente están arrastrando los pies, no están interesados en hacer tantos trabajos como deberían y están luchando en estos casos. Solo puedo esperar que los asentamientos como este sea un poco de una llamada de atención a ellos que en realidad deberían estar a lo que les asiente antes que ellos”. “.”. “.”.
Un portavoz de NHG dijo: “Nos complace haber alcanzado una resolución en este caso, ya que supervisó el trabajo de seguridad de construcción requerido en el intercambio.
“Nuestro deber es garantizar la seguridad de nuestros edificios y residentes y esta es siempre nuestra máxima prioridad. Nuestra política declarada públicamente es que no recargamos a los titulares de arrendamiento por los costos de trabajo de remediación a paredes o balcones externos donde se ha considerado que representan un riesgo de difundir fuego”.
United Living también fue abordado para hacer comentarios.
