Un esquema gubernamental para alentar a los prestamistas del Reino Unido a ofrecer hipotecas del 95% está programado para finalizar este mes, sin decir cuándo se lanzará su reemplazo.
El esquema de garantía de la hipoteca se puso en marcha en abril de 2021 para ayudar a los compradores con pequeños depósitos a llegar a la escala de la propiedad.
Permite a los bancos comprar una garantía del gobierno sobre la porción de la hipoteca entre el 80% y el 95% del valor de la propiedad. Si un
No todos los prestamistas que ofrecen hipotecas del 95% han utilizado el esquema. Sin embargo, entre el lanzamiento y finales de diciembre de 2024, se completaron más de 53,000 hipotecas utilizándolo, de las cuales el 86% fueron compras por primera vez.
El gobierno dijo en febrero que lanzaría “un nuevo esquema de garantía hipotecaria integral, permanente” que “abriría la puerta a la propiedad de la vivienda para más familias jóvenes e inquilinos trabajadores”. Pero al momento de escribir, no se había anunciado información detallada. El esquema existente está abierto a nuevos préstamos caseros solo hasta el 30 de junio.
Los ministros habían dicho que al hacer que el esquema de garantía hipotecaria sea permanente e integral, “los bancos y las sociedades de construcción tendrán una confianza a largo plazo para continuar ofreciendo hipotecas de baja deposición”.
Los datos emitidos la semana pasada mostraron que el valor total de las garantías proporcionadas por el esquema fue de £ 1.6 mil millones, mientras que el valor general de las hipotecas respaldadas por ella fue de £ 10.7 mil millones. El valor medio de una propiedad comprada o remortada a través del esquema fue de £ 211,000.
